Kleines GÜNSTIGES Haus mit Garten (NÖ) gesucht

KLEINES GÜNSTIGES HAUS mit GARTEN gesucht!
Hallo Zusammen!
Ich (, 40 J, Österr..) würde mich freuen, wenn mir jemand bei der Suche nach einem kleinen, GÜNSTIGEN Haus behilflich sein kann. Vielleicht findet sich jemand der sein Haus verkaufen möchte.
Meine Überlegung geht dahin, dass ich gerne mit meiner Familie in 2-3 Jahren hier in den Ort bzw. in die Umgebung als Nebenwohnsitz ziehen möchte. Es ist also nicht eilig. In dieser Zeit möchte ich mir ein paar Häuser mit Garten ansehen. Ich suche ein EINFACHES und GÜNSTIGES kleines Haus.
Um ein paar Angaben zu meinen Wunsch-Haus zu machen
• Die Größe soll ca. 35-60 m² sein
• Alle Anschlüsse müssen vorhanden und bereits in Betrieb sein (Wasser, Kanal, Strom, Heizung…)
• KEIN Bauzwang! (Bau bzw. Anbau/Umbau soll möglich sein (jedoch nicht zwingend sein)
• KEINE Gasheizung und Gas-Ofen
• Das Dach soll absolut dich und unbeschädigt sein und auch und die Wände sollen absolut in Ordnung sein und dicht. Fenster ebenfalls dicht.
• Das gesamte Haus darf KEINEN Schimmel aufweisen (auch NICHT im Dachbereich oder Keller!)
• Das Haus darf NICHT belehnt oder sonstige Schulden aufweisen
• Mit Energie-Ausweis (wenn möglich) KEIN Makler! NUR Privatkauf
• Grund ca. 500 m² (kann auch kleiner oder etwas größer sein)
• Keller nicht so wichtig, kann auch ohne Keller sein
Ich bin unter Email: ll.ww@gmx.at erreichbar.
Tel. erreichbar Mo. 15-17 Uhr 0681/81 40 29 39
Jeder der seinen Grund verkaufen möchte oder weiß, wo ein Haus zum Verkauf steht, kann mir gerne eine Email schreiben!
Bitte mit folgenden Angaben im Email:
• Ort und Adresse, Telefonnummer, Größe des Hauses, Größe des Grundes, Angaben ob alle Anschlüsse vorhanden sind, Keine Belehnung und sonstige Schulden auf das Grundstücklaufen bzw. offen sind, GENAUE Preisvorstellungen, Wann ich den Grund und das Haus besichtigen kann
Bei der Besichtigung würde ich gerne alle weiteren Fragen klären und Fotos machen vom Grund und Haus.
Liebe Grüße Lili